Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов (и, соответственно, наличием только одно- и двухкомнатных квартир). Благодаря большей компактности новостройки серии П-44К удобнее вписываются в кварталы с плотной застройкой (в черте МКАД они возводятся только в кварталах, где сносятся пятиэтажки). Также изменена конфигурация лоджий и эркеров

Конструктивные характеристики а также и внешний вид домов типовой серии П-44К схожи с домами типовых серий П-44Т, П-44ТМ

Панельные дома типовой серии П-44К в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Северном Измайлово, Кузьминках, Ховрино, Зеленограде (микрорайон 6), Свиблово, Медведково, Бескудниково и Солнцево. Также несколько корпусов построены в новом 11-м микрорайоне Южного Бутово.

В Московской области новостройки серии П-44К построены или строятся в городах Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (микрорайон Красная Горка), Балашиха (микрорайон 22 «Балашиха-Парк», микрорайон Щитниково («Янтарный»), микрорайон 15Б «Зелёновка», микрорайон 1 Мая), Лобня (микрорайон Катюшки), Железнодорожный (микрорайон Южное Кучино, микрорайон Центр), Одинцово (микрорайон 5А), Реутов (микрорайон Новокосино-2), а также в Щёлковском районе (пос. Медвежьи Озёра)