Предыдущая серия II-05Следующая серия 1-447

Серия II-18-01/08Б,II-18-01/09Б Посмотреть объявления о продаже квартир

Краткое описание

Девятиэтажки и восьмиэтажки серии II-18-01 - это самая распространенная в Москве хрущевка выше пяти этажей. Первые дома серии II-18-01 (8-этажной модификации II-18-01/08 МИБ) были построены в 1957-1958 годах в 9-м экспериментальном квартале Черемушек (нынешний адрес: пр-т 60-летия Октября)

В блочных одноподъездных домах серии II-18-01/08, II-18-01/09 во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные

Восьми- и девятиэтажные блочные дома типовой серии II-18-01/08 МИБ, II-18-01/09 МИБ узнаваемы по блочным внешним стенам и одному подъезду

Если у вас маленькие дети, то имейте в виду, что в подъездах домов этой серии доступ к небольшому пассажирскому лифту расположен на межэтажных площадках, и совершенно никак не предусмотрено передвижение с колясками.

Посмотреть отзывы жителей по этой серии

Расположение в Москве и Московской области

В Москве блочные дома (8-этажные: II-18-01/08 МИБ, 9-этажные: II-18-01/09 МИБ) построены абсолютно во всех районах, застройка которых велась в 1960-х годах: Черемушки, Зюзино, Царицыно, Нагатино, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Богородское, Метрогородок, Медведково, Бескудниково, Ховрино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Кунцево, Проспект Вернадского и многих других. В центре Москвы блочные дома (а также дома кирпичной версии II-18-01/09 МИК) построены в районах Замоскворечье, Якиманка, Таганка, Пресня, в единичных количествах в других районах

В Московской области дома серии II-18-01 встречаются в единичных количествах

Площади квартир

КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
1-комнатная квартира31-3219-214.8-5.6
2-комнатная квартира36-4422-325-7

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)1
Количество этажей9 (реже – 8). Первый этаж как правило почти всегда всего жилой
Высота потолков2.50 м
Лифтыпассажирский, на межэтажной площадке
Балконыбалконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
Количество квартир на этаже8
Годы строительства1958-1967
Перспектива сносаДома серии II-18-01/08МИБ, II-18-01/09МИБ при Юрие Лужкове планировалось включить в программу второй очереди сноса (2014-2025 годы). В настоящее время они включены в планы на капитальный ремонт (санацию). Более 150 домов уже санированы (осуществлено утепление с последующей облицовкой наружных стен, замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов).
Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлысовмещенные, ванны сидячие
Лестницыбез общего противопожарного балкона. В II-18-01/08 и в ранних II-18-01/09 окна на лестничных площадках из стеклоблоков
Мусоропроводс загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляцияестественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка

Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели толщиной 20 см. Межкомнатные перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см. Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.

Несущие стены - наружные, все межквартирные, а также стены лестничных площадок

Облицовка только в ходе капремонта. Цвета: белый (наиболее распространен), бежевый, бежево-серый, бело-голубой, желтый. В настоящее время окрашиваются в произвольные цвета

Тип кровлиплоская, покрытие - рулонный ковер по железобетонному настилу
Достоинстваналичие лифта и мусоропровода, возможность изолировать смежные комнаты в двухкомнатных квартирах (кроме центральной квартиры) путем обустройства входа в дальнюю комнату из кухни
НедостаткиПомимо стандартных недостатков хрущевок (промерзание торцевых углов, смежные комнаты в двухкомнатных квартирах, крохотные кухни, прихожие и санузлы с сидячими ванными), у серии II-18-01 есть один существеннейший конструктивный недостаток: неравномерная осадка различных частей дома (так как фундаменты главных фасадов и остальных стен раздельные).
ПроизводительЗавод ЖБИ №2 (ныне - Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в МПСМ - производственный дивизион корпорации Главстрой)
ПроектировщикиСпециальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (ныне - МНИИТЭП)
Объявления о продаже

Планировка