Краткое описание

Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7. В основе изготовления новых домов применены новые технологические решения, касающиеся облицовки наружных стен и стыков между панелями. Теперь, в заводских условиях на панели наносится гранулированная плитка. Что касается стыков, то впервые применены открытые стыки наружных стен, с применением водобойной ленты.

Серия II-49 объединяет две модификации II-49д и II-49п, среди которых нужно выделить II-49п – некоторые дома этой серии содержат фенол, который опасен для жизни, также “фенольные” уже II-49д есть в районе ст.м. Юго-Западная. Отличаются две модификации тем, что у II-49п имеется чердак.

Серия II-49 разработана для строительства взамен устаревшей серии К-7 производства ДСК-1.

В Москве многие здания данной серии были подвергнуты капитальному ремонту в соответствии с программой Правительства Москвы.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома типовой серии II-49 строились в основном в районах: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Черемушки, Академический, Орехово и других.

В Подмосковье дома типовой серии II-49 строились в городах: Одинцово, Химки

Площади квартир

КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
1-комнатная квартира32-3318-196
2-комнатная квартира44-4527-286
3-комнатная квартира73-8345-496
4-комнатная квартира92-9362-636

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)от 2
Количество этажей9. технический этаж в уровне чердака и техподполье под всем зданием
Высота потолков2.64
Лифтыодин пассажирский грузоподъемностью 400 кг.
Балконына всех этажах.
Количество квартир на этаже4
Годы строительства1965-1985
Перспектива сносаВ списках сносимых серия II-49 не числится.
Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлыраздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницыдвухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок
Мусоропроводс загрузочным клапаном между этажами
Вентиляцияестественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине(санузле)
Стены и облицовка

Наружные стены – изготовлены из трехслойных керамзитобетонныех панелей марки М75 с утеплителем из пенопласта или фибролита. Толщина 300 мм.

Несущие стены - внутренние, железобетонные панели 140 мм из бетона марки М200. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия - железобетонные панели толщиной 140 мм.

Облицовка керамической либо глазурованной мелкоразмерной плиткой. Цвета обычно желтый, розовый, голубой, салатовый.

Тип кровлиплоская, водосток внутренний с сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя.
Достоинствараздельные санузлы. Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций
Недостаткинекоторые дома серии II-49п содержат фенол, который опасен для жизни. Не все дома данной серии были построеные с добавками формальдегидов , запах фенола распознать не сложно. Практически каждый держал в руках только что купленный DVD или CD диск, так вот запах из упаковки и есть фенол.
ПроизводительДСК-1 и ЖБИ-2
ПроектировщикиМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования).
Объявления о продаже

Планировка