Краткое описание

Серия кирпичных домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек.

В квартирах домов серии II-14 комнаты в большинстве случаев изолированные, есть варианты со смежными комнатами

Во многих ранних домах в подвалах располагались котельные (до 1970-х годов центральное отопление отсутствовало), трубы от которых сохранились. Централизованное горячее водоснабжение в некоторых домах отсутствует до сих пор (используются газовые колонки)

Причины прекращения строительства: увеличение доли в жилищном строительстве панельных и крупноблочных домов; вместо тесных цокольных и первых этажей в качестве нежилых помещений стали использоваться более просторные встроенно-пристроенные помещения

Расположение в Москве и Московской области

Дома серии II-14 строились в Москве и в городах Подмосковья в самых различных районах: как на месте снесенных деревянных домов и бараков, так и в районах новостроек своего периода.

В Москве кирпичные дома серии II-14 строились абсолютно во всех районах, где в конце 1950-х – начале 1960-х годов велось жилищное строительство. Квартальная застройка, как правило, не осуществлялась: в каждом микрорайоне можно встретить не более 2-3 домов.

В Подмосковье дома серии II-14 построены в городах: Реутов, Люберцы, Котельники, Лыткарино, Дзержинский, Химки и других

Площади квартир

КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
1-комнатная квартира33-3419-217-8
2-комнатная квартира43-5528-357-8
3-комнатная квартира71-7251-528.4

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)от 2
Количество этажей5 (реже – 4 и 6). Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой. Часто встречаются варианты с цокольным нежилым этажом
Высота потолков2.55-2.65
Лифтытолько в 6-этажных домах
Балконыв большинстве квартир, кроме 1-го этажа
Количество квартир на этаже3
Годы строительства1956-1964
Перспектива сносаКирпичные дома серии II-14 сносу не подлежат (кроме нескольких домов в районах Магистральных улиц), запланирован капитальный ремонт (санация). В г. Лыткарино осуществлен проект реконструкции с надстройкой
Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлыраздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В некоторых домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки)
Лестницыбез общего противопожарного балкона
Мусоропроводнет
Вентиляцияестественная вытяжная
Стены и облицовка

Наружные стены – кирпич толщиной 61 см с отделкой, (кладка – 51 см), внутренние стены – кирпич толщиной 43 см с отделкой (кладка – 38 см). Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 15 см. Перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 22 см.

Несущие стены - наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток

Штукатурка наружных стен: только в ходе санации, облицовки плиткой нет, цвет обычно серый, серый с красным

Тип кровличетырехскатная, покрытие – кровельное железо
Достоинствастены с хорошей тепло- и шумоизоляцией
Недостаткииспользование в несущих (в том числе наружных) стенах низкокачественного силикатного кирпича
ПроизводительГлавмосстрой
ПроектировщикиСАКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро)
Объявления о продаже

Планировка