Краткое описание

Серия домов II-04 в момент разработки была принципиально новой, и прообразов не имела. Но, как и в сталинских кирпичных домах, в отдельных домах этой серии (как правило, в ранних – до 1956 года) присутствует лепнина и другие элементы декора

Все комнаты в квартирах домов серии II-04 изолированные. Как отмечалось в строительных каталогах 1950-х годов, серия домов II-04 и ее пятиэтажный аналог II-05 – последние, в которых допускалось покомнатное расселение, то есть коммуналки.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии II-04 строились в районах: Хорошевское шоссе (около станции метро Полежаевская), район станции метро ВДНХ, район станции метро Университет, Варшавское шоссе (середина), Комсомольский проспект – Хамовнический Вал, Люблинская ул. (начало), по одному дому на Ленинградском шоссе и Шереметевской улице

В Подмосковье дома серии II-04 не строились.

Площади квартир

КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
2-комнатная квартира53-5433-348-9
3-комнатная квартира77-7852-538-10

нет однокомнатных квартир

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)2, 3
Количество этажей6-8, наиболее распространенный вариант – 8. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков2.95
Лифтыпассажирский на 400 кг
Балконыначиная с 3-го этажа
Количество квартир на этаже4
Годы строительства1954-1960
Перспектива сносаСносу не подлежит
Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлыраздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницыобычные, без общего балкона, лестничные марши разделены лифтовой шахтой
Мусоропроводс загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляцияестественная вытяжная
Стены и облицовка

Наружные стены – крупные шлакобетонные трехслойные толщиной около 50 см. Перекрытия – железобетонные плиты.

Несущие стены - поперечные, наружные (в т. ч. торцевые), продольные межквартирные (а также между комнатой и санузлом в торцевых квартирах), а также стены лестничных клеток.

Облицовки нет. Цвет стен - произвольный, обычно светлого оттенка

Тип кровличетырехскатная, покрытие – кровельное железо
Достоинствахорошая звукоизоляция, конкурентоспособные площади квартир
Недостаткиветхость коммуникаций: санации дома серии II-04 подвергаются выборочно, а требуется она абсолютно всем таким зданиям; почти все дома этой серии расположены на оживленных улицах
ПроизводительМосковский завод ЖБИ (железобетонных изделий) №2
ПроектировщикиСАКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро)
Объявления о продаже

Планировка