Участок застройки имеет прямоугольную форму. Расположен вдоль Цветного бульвара, с восточной стороны. Здесь же находится здание цирка. На западе соседом новостройки будет Главное Управление Внутренних дел. С северной стороны в шаговой доступности расположено строение торгово-административного комплекса с подземным паркингом. С южной стороны находятся нежилые строения. Проезд к комплексу возможен с южной и северной стороны по внутриквартальным проездам. Новострой предлагает жилье бизнес-класса с подземным паркингом и охраняемой территорией. Станция метро находится в трех минутах ходьбы.