В самом центре столицы, в Центральном округе, расположен новый многофункциональный деловой комплекс «Новый Балчуг». Адрес строения: улица Садовническая, 9. В этом варианте жилья идеально сочетаются расположение в историческом месте и активное воплощение современных, совершенно новых архитектурных принципов в строительстве. От Красной площади новый комплекс отделяет всего полкилометра. Из окон офисов открывается прекрасный панорамный вид на Раушскую и Садовническую набережные и, конечно же, Кремль. Соседями комплекса стали известные офисы Роснефти, Банка России, чопорного посольства Англии и шикарного гостиничного комплекса «Балчуг Кемпински». Новый объект еще раз подчеркнет общую архитектурную идею современных элитных высоток и органично впишется в запланированный ансамбль «Золотого острова», строительство которого начинается на соседней территории, среди элитных кварталов жилья, торгово-развлекательных центров, гостиниц высшей категории и памятников истории и архитектуры. Расположение комплекса устроит тех, кто предпочитает передвигаться на метро, а также заядлых автомобилистов. Отличные выезды на Бульварное и Садовое кольцо. Подземная стоянка запроектирована на 170 автомобилей и вполне справится с потребностями жильцов комплекса такого масштаба. За 15 минут пешей прогулки дойдете до станции метро «Новокузнецкая». Инфраструктура новостроя продумана до мелочей и включает все необходимое для комфортного проживания и быстрого обслуживания помещений. Первый этаж занимает ресепшн, столовая для сотрудников, уютная кофейня и магазины промтоваров. С одного этажа на другой можно передвигаться как при помощи лифта, так и лестницы. Лифтовые холлы и лестничные пролеты отделаны материалами ведущих мировых марок по авторскому дизайн-проекту. В атриуме расположено три панорамных лифта с проходными кабинами – они всегда к услугам гостей и сотрудников. Въезд/выезд осуществляется при помощи КПП, автоматически управляющего воротами и шлагбаумами. Установлена система дистанционной идентификации и камеры видеонаблюдения. Внутренний проезд предназначен для разгрузки продуктов для столовой и кофейни. Здесь же расположены технические подъезды для обслуживания электрощитовых и трансформаторных подстанций. Проектом комплекса «Новый Балчуг» в летнее время предусмотрена эксплуатация кровли. В теплое время года она превращается в зону отдыха и развлечений. При оснащении нового комплекса за основу были взяты европейские стандарты: высокий уровень безопасности и комфорта. В новостройке предусмотрен полный набор систем и оборудования для бесперебойного жизнеобеспечения. Арендаторы получают линию высокоскоростного доступа к интернету, два независимых телефонных провода цифровой телефонии, радиосеть, спутниковое, кабельное и эфирное TV, систему приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Наливной пол подземного паркинга оснащен бензостойкой защитой. Трубы отопления предусмотрительно скрыты в полу. Отделка стен и полов выполнена с помощью натурального полированного камня. Проектом предусмотрен оригинальный дизайн апартаментов и офисов, в которых установлена дорогая сантехника, монтированы подвесные потолки, полностью выполнены мероприятия по дополнительной звукоизоляции. Удачным решением является установка оконного профиля, выполненного из дуба, в сочетании с двухкамерными стеклопакетами. Окна открываются в двух плоскостях. Архитектурой здания предусмотрено дополнительное освещение фасадов в ночное время. Большая работа проделана по благоустройству территории комплекса. Проезды выполнены на манер мостовой с каменным мощением, на тротуарах уложена плитка. Запланировано озеленение, установка скамеек и декоративных уличных светильников.