Дом переменной этажности высотой от 12 до 20 этажей. Возведен с применением системы И-155, которая позволяет поддерживать внутри помещения комфортный температурный режим, благодаря трехслойным панелям. Квартиры, несмотря на свободную планировку и отсутствие отделки, четко поделены на спальную и гостевую зоны. Начиная с четвертого этажа, все квартиры имеют остекленные лоджии. В квартирах, которые имеют больше двух комнат, предусмотрено два санузла. Дом расположен в экологически чистом районе Нагатино-Садовники, что в Южном административном округе Москвы. Из окон большинства квартир открывается прекрасный вид на Москву-реку и Нагатинскую набережную. Прекрасные условия для отдыха всей семье создает соседство с усадьбой «Коломенское», где природа максимально приближена к естественной. Сегодня Нагатино-Садовники является территорией с прекрасно развитой, устоявшейся инфраструктурой. Здесь есть множество магазинов, торговых и развлекательных центров, супермаркетов и кафе. Нужно заметить, что район активно благоустраивался местной администрацией. По итогам 2004 года, Нагатино-Садовники признан лучшим районом в рамках программы «Московский дворик».